Уютный дом, удобная квартира для каждой семьи сегодня стало государственным приоритетом, сформулированном в национальном проекте "Доступное и комфортное жилье – гражданам России".

Этот проект имеет не только социальное значение, но и большой экономический смысл. Известно, что одно рабочее место в строительстве дает пять-шесть рабочих мест в смежных отраслях.

Для руководства Омской области строительство доступного жилья стало приоритетным направлением уже в 2002 году, когда был принят ключевой документ "О мерах по развитию жилищного строительства в Омской области на 2003-2010 годы". В 2004 году Концепцию дополнила региональная Стратегия развития строительного комплекса Омской области до 2010 года. Она определила основные задачи строительной отрасли. Это развитие жилищного строительства, инженерной инфраструктуры, модернизация предприятий строительного комплекса, развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья.

Правительство Омской области продвигает идею комплексной застройки территорий г. Омска и районов Омской области. Это значит, что в жилых кварталах должны быть детские сады, школы, больницы, магазины, что дома должны бесперебойно обеспечиваться водой, теплом, электричеством. Задачи инженерного обеспечения возводимого жилья и строительства объектов социальной сферы решаются за счет областного бюджета. Такой подход позволяет не только удешевлять жилье, но делать его понастоящему комфортным.

В областном центре возводятся современные и уютные микрорайоны "Кристалл", "Полет",  "Прибрежный" "Пятый" и другие. Только на Левобережье общая площадь нового жилья составит около 3 млн. кв. метров.

Жилье в микрорайоне "Полет" реализуется в рамках региональной программы ипотечного жилищного кредитования. Начиная с 2002 года здесь введены в эксплуатацию 4 дома (741 квартира) общей площадью более 50 тысяч кв. метров. В 2007 году будут возведены 3 десятиэтажных каркасно-кирпичных дома, и строительств: поселка будет завершено.

В микрорайоне "Прибрежный" закончилось строительство восьми многоквартирных домов с удобными планировками квартир, автономны  теплоснабжением от мини-котельной, системой третьего крана с очищенной водой для питья. Не Левом берегу Омска вырос квартал компактного проживания с расположенными рядом учреждениями социального обслуживания.

В Пятом микрорайоне возводится одиннадцать жилых домов, газовая котельная, школа не 550 мест, детский сад на 310 мест. Это классический пример комплексной застройки микрорайона, когда предусмотрена вся необходимая социальная инфраструктура.

В микрорайоне "Кристалл" возводятся 8 новых жилых домов, котельная микрорайона, детский сад на 200 мест и школа на 550 мест.

В целом на реализацию национального проекта в Омской области в 2006 году из областного бюджета выделено 882 млн. рублей.

Для реализации мер по увеличению предложений на рынке жилья и снижению стоимости жилищного строительства осуществляются действия, направленные в первую очередь на увеличение объемов жилищного строительства В области. За 9 месяцев инвестиционные вложения за счет всех источников финансирования не реализацию мероприятий национального проекта составили 6,2 млрд. рублей, из них более 5,5 млрд. рублей – инвестиции в жилищное строительство.

Омской области в этом году предстоит ввести в эксплуатацию более 900 тыс. кв. м. За 10 месяцев введены в эксплуатацию жилые доме общей площадью 660 тыс.кв. метров, что составляет 129% к соответствующему периоду прошлого года. В том числе ввод жилых домов индивидуальными застройщиками составил 275 тыс. кв. метров, что в 1,8 раза больше в сравнении с соответствующим периодом прошлого года. По итогам 10-ти месяцев Омская область по-прежнему лидирует по вводу в эксплуатацию жилых домов среди регионов Сибирского федерального округа.

В 2007 году Омской области предстоит довести объем ввода жилья до 1 млн. кв. метров, предоставлять не менее 6000 ипотечных жилищных кредитов, в 3 раза – с 10 до 30% увеличить долю семей, которым доступно приобретение жилья.

Государственная поддержка является частью общей программы социальной поддержки отдельных категорий граждан. В 2005 году за счет областных средств было построено 14 многоквартирных домов в 10 районах области для семей пенсионеров, инвалидов, врачей, работников культуры и образования. 21 семья граждан льготных категорий и 22 семьи ветеранов Великой Отечественной войны обрели новое жилье.

С начала текущего года предоставлена государственная поддержка работникам социальной сферы, правоохранительных органов, агропромышленного комплекса и других отраслей в строительстве 471 индивидуального жилого дома в муниципальных образованиях области. На эти цели из средств областного бюджета перечислено 90 млн. рублей.
В текущем году за счет заселения многоквартирных жилых домов, построенных за счет бюджетных средств, предоставлены квартиры 101 семье ветеранов и работников бюджетной сферы в городах Исилькуле, Калачинске, Называевске, районных центрах Знаменское, Муромцево, Седельниково.

В 2006 году в рамках Соглашения с Минрегионом России будет предоставлена государственная поддержка для улучшения жилищных условий 464 молодым семьям.

В соответствии с постановлением Правительства Омской области "О мерах по реализации целевой программы Омской области "Обеспечение жильем молодых семей" будут предоставлены субсидии за счет средств областного и федерального бюджетов 200 молодым семьям. В программе участвуют 9 муниципальных районов (Большереченский, Исилькульский, Калачинский, Любинский, Называевский, Омский, Полтавский, Тарский, Тюкалинский) и город Омск.

Развивается рынок ипотечного жилищного кредитования. За 9 месяцев текущего года жителям Омской области за счет всех источников финансирования уже предоставлено 3878 ипотечных жилищных кредитов на сумму 3,46 млрд. рублей (за январь – сентябрь 2005 года было выдано 1200 ипотечных жилищных кредитов на сумму 800 млн. рублей).

В октябре 2006 года Губернатор Омской области выступил с новой инициативой о беспроцентном ипотечном кредите для молодых семей и о компенсации кредита при рождении второго или третьего ребенка.

В соответствии с созданной нормативно-правовой базой в Омской области развивается инфраструктура рынка ипотечного жилищного кредитования.

Реализуется ряд программ ипотечного жилищного кредитования на основе:

- региональных стандартов;
- федеральных стандартов;
- собственных стандартов банковских организаций.

Количество банков, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты, в текущем году выросло с 7 до 23.

Для расширения возможности участия в ипотечном жилищном кредитовании граждан с невысокими доходами в соответствии с Указом Губернатора Омской области работникам организаций бюджетной сферы из средств областного бюджета предоставляются безвозмездные целевые субсидии на погашение части стоимости жилья, в том числе первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании в размере от 30 до 60% от стоимости жилья. На эти цели из областного бюджета направляется 40 млн. рублей.

В соответствии с целевой программой Омской области "О развитии ипотечного жилищного кредитования" на 2007 год в областном бюджете предусмотрены расходы на развитие корпоративных схем ипотечного жилищного кредитования путем субсидирования части процентов по ипотечным кредитам.

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

За 9 месяцев за счет средств федерального и областного бюджетов улучшили жилищные условия:

- 5 семей участников ликвидации последствий радиационных аварии и катастроф, еще 6-ти чернобыльцам предоставлены жилищные сертификаты;
- 25 семей военнослужащих, уволенных с военной службы;
- 6 семей погибших и ветеранов боевых действий на Северном Кавказе;
-  35 семей ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов.

В соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" субъектам Российской Федерации переданы полномочия по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.

В текущем году Омской области в соответствии с Федеральным бюджетом предусмотрены субвенции на осуществление полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в объеме 21/2 млн. руб.

Особое внимание уделяется строительству индивидуального жилья на селе. В 2005 году благодаря государственным адресным субсидиям и льготным кредитам 840 семей учителей, врачей, работников культуры и милиции получили новое жилье. Построено 2 тысячи индивидуальных жилых домов общей площадью 260 тысяч кв. метров.

В январе 2006 года принята областная целевая программа "Развитие инженерной инфраструктуры в Омской области до 2010 года". В рамках Программы предстоит модернизировать действующие объекты и построить новые генерирующие мощности, провести коммуникации, завершить газификацию всех районов Омской области.

Государственные инвестиции в ипотеку, строительство жилья и инфраструктуры дали ощутимый экономический и социальный эффект: Омская область вошла в пятерку лидеров в России по росту объемов жилищного строительства и здесь удалось сохранить самую низкую в Сибири цену на квадратный метр жилья.

В рамках областной программы развития промышленности строительных материалов застройщики, инвесторы и проектировщики постоянно работают над сокращением себестоимости возводимого жилья, снижают материалоемкость, разрабатывают новые домостроительные серии. За несколько лет удалось модернизировать многие предприятия строительной индустрии. Строятся заводы по выпуску новых строительных материалов: лицевого кирпича, пенобетона, энергосберегающих труб. В 2005 году объем выпуска продукции в стройиндустрии вырос на 39 процентов по сравнению с предыдущим годом.

Объемы работ выполненные по договорам строительного подряда, ежегодно увеличиваются в среднем на 28%. Потребность в строительных материалах современных видов и модификаций постоянно растет. В 2004 году произведено продукции на сумму 2,3 млрд. рублей, в 2005 – на 3,2 млрд. руб.

Обновляются основные средства отрасли, вводятся в эксплуатацию новые производственные мощности. В 2004 году запущено пять новых крупных производств железобетонных изделий стеновых полистиролбетонных и пенобетонных блоков, введен в действие завод по производству сухих строительных смесей.

В 2005 году открылись предприятия по производству газобетонных стеновых блоков, железобетонных труб для микротоннелей, введена в действие линия по сращиванию деревянного бруса. Закончились пуско-наладочные работы на кирпичном заводе в селе Звонарёв-Кут Азовского района производительностью до 30 млн. шт. условного кирпича в год. Планируется выпуск нескольких десятков наименований кирпича различной фактуры размера и цвета.

В 2006 году освоен выпуск новой каркасной домостроительной серии "КУБ 2,5", позволяющей заметно уменьшить себестоимость строящихся зданий. Расширилось производство кирпича, введены в эксплуатацию линии по производству элементов железобетонного каркаса для жилищного строительства, пенобетонных и полистиролбетонных блоков, приобретены установки по устройству тепло- звукоизоляции из монолитного полистиролбетона.

Благодаря развитию производства строительных материалов омичи меньше зависят от поставок из других регионов, и за счет более низкой стоимости собственной продукции снижают себестоимость жилья.

Осенью 2006 года Ассоциация строителей России приняла решение о строительстве нескольких мощных заводов по производству лицевого кирпича.

Предприятия строительной индустрии за 9 месяцев 2006 года выпустили продукции на сумму около 2,5 млрд. рублей, что на 25% больше, чем за соответствующий период прошлого года.

В последние годы заметно увеличились объемы инвестиций областного бюджета в строительство объектов социальной сферы: с 60,1 млн. рублей в 2001 году до 1 млрд. 748,4 млн. рублей в 2005 году.

Средства направлялись на те объекты, в которых наиболее остро нуждался тот или иной район, включая город Омск. Так, в 2005 году построен хирургический корпус в Тевризе, школа в г. Калачинске на 1236 мест. В 2006 году – дом-интернат для престарелых в с. Сосновка Таврического района. В Омске возводится новый хирургический корпус онкологического диспансера, рассчитанный на 15 операционных блоков, продолжается реконструкция главного корпуса. Все работы в диспансере полностью финансируются из областного бюджета.

В конце 2004 г. состоялось торжественное открытие девятиэтажного лечебно- диагностического корпуса областной клинической больницы. В новом корпусе размещаются отделения терапевтического профиля, реанимации и интенсивной терапии, приемное отделение и подразделения отделений функциональной диагностики, рентгенологического, лабораторного, физиотерапии.

Стремительно развивается Тара, второй по величине город региона. К началу 2006 года в Таре был построен Государственный Северный драматический театр, а для поддержки системы образования – Центральная районная библиотека.

30 декабря 2005 г. в Омске состоялось торжественное открытие Государственного театра куклы, актера, маски "Арлекин", который признан одним из крупнейших среди кукольных театров страны.

Подготовка к 60-летию Великой Победы стала горячей порой для омских строителей и архитекторов. По заказу областного Правительства была реконструирована и расширена территория Парка Победы, отремонтирована стела на Бульваре Победы, реконструирован воинский мемориал Танкового училища, отремонтированы дома ветеранов. В Парке Победы установлен новый монумент омичам, погибшим в локальных войнах.

Реконструкция Иртышской набережной – масштабная  градостроительная акция Правительства области, которая кардинально преобразит любимое место отдыха омичей.

Архитектурно-строительная отрасль становится одной из ведущих в экономике региона. К началу реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" Омская область подошла с хорошими практическими наработками и развитой нормативно-правовой базой. Не случайно в 2006 году именно в Омске проводился Первый съезд Союза строителей Сибири.

В своём выступлении перед сибирскими строителями полпред Президента РФ в СФО Анатолий Квашнин подчеркнул, что в Омской области успешно реализуется концепция формирования полноценной среды жизнедеятельности, благодаря которой жильё становится высокотехнологичным, комфортным и доступным для всех граждан с любым достатком.

В октябре 2006 года на 14 международном фестивале архитектуры "Зодчество-2006" в московском "Манеже" Омская область получила высшую награду – золотой диплом в номинации "Регионы России" за достижения в развитии градостроительства и архитектуры. Кроме того, Министерство регионального развития присудило Омской области Диплом 1-й степени за градостроительство в рамках реализации национальных проектов. Это стало своеобразным итогом и оценкой на Всероссийском уровне работы Омского  Правительства за прошдшие годы.