В большинстве муниципальных образований области плановые мероприятия по подготовке к зиме были реализованы в полном объёме, и отопительный сезон начат своевременно.

К отопительному сезону были подготовле­ны 2054 котельных (100%), свыше 2500 км тепло­вых и 3700 км водопроводных сетей, заменено 136 км тепловых (в том числе 23,4 в пенополиуретановой изоляции) и 123 км водопроводных сетей. В соответствии с областной целевой программой "Техническое перевооружение жилищно-коммунального комплекса Омской области на 2004-2010 годы" в 2004 году закрыто 24 нерентабельных котельных, при этом ликвидировано 95,2 км изношенных тепловых сетей. Построено 45 локальных котельных, в том числе 17 мини-котельных на природном газе.

Произведена модернизация и реконструкция теплоисточников с заменой устаревших котлов на более эффективные. Установлено 246 котлов производства ООО ПФ "Октан" на общую сумму 46,8 млн. рублей, строительно-монтажные работы выполнены во всех МО Омской области на общую сумму 82,8 млн. рублей.

В 2004 году построено и переведено на природный газ 45 котельных (в том числе построено 17 мини-котельных на природном газе) в 15 муниципальных образованиях. Построено 490 км газопроводов различного назначения. Переведено на природный газ 5324 квартиры, в том числе, на индивидуальное газовое отопление - 714 квартир в многоэтажных домах. В 2004 году газ пришёл в Одесский район, и сейчас газифицировано уже 22 муниципальных образования. В Одесском и Черлакском МО своевременно проведены работы по пе­реводу котельных на природный газ. Только по этим двум муниципальным образованиям от замены топлива на более дешевое экономический эффект составил 24,6 млн. руб. за отопительный сезон.

В целях реализации областной целевой программы "Обеспечение населения Омской области питьевой водой на 2004 - 2010 годы" в 2004 году в 8-ми МО Омской области введены в эксплуатацию 8 локальных станций очистки воды и 39 пунктов выдачи питьевой воды. Это позволило улуч­шить санитарно-эпидемиологическую ситуацию в 47-ми населенных пунктах районов Омской области. С учётом выполненных работ в 2004 году в 19-ти муниципальных образованиях Омской области более 180 тыс. жителей обеспечено очищенной питьевой водой. Кроме того, к началу летнего сезона установлены локальные станции очистки воды на 14 детских оздоровительных центрах Омской области. 

За пять месяцев 2005 года из областного бюджета перечислено муниципальным образованиям субсидий на теплоснабжение бюджетных учреждений в размере 317,5 млн. руб. Кроме того, до конца года планируется направить еще 326,0 млн. руб. При этом, некоторые муниципальные образования допустили рост кредиторской задолженности перед поставщиками энергоресурсов, в том числе за электроэнергию. В результате им была ограничена подача электроэнергии как на гаражи и собственные базы, так и на коммунальные котельные, отапливающие жилищный фонд и объекты соцкультбыта. В феврале, марте и апреле 2005 года производились отключения в Азовском, Нововаршавском, Боль-шереченском, Большеу-ковском, Шербакульском, Павлоградском, Усть-Ишимском, Русско-Полянском, Москаленском МО.

Для подготовки жилищного фонда районов Омской области к отопительному сезону 2004/2005 года был запланирован ремонт систем отопления, водоснабжения и кровель, Эта работа выполнена на сумму 21,4 млн. рублей. Рост показателей по сравнению с прошлым годом составил 25%. Наибольших успехов добились в Азовском районе, где из года в год ведется планомерная, продуманная подготовка и чувствуется хозяйский подход к содержанию и ремонту жилья. Неплохо готовят жилищный фонд в Горьковском, Любинском, Называевском, Павлоградском, Саргатском, Исилькульском, Колосовском, Крутинском, Оконешниковском, Полтавском, Тевризском муниципальных образованиях, где выполнение планов мероприятий по подготовке составили от 100% до 80%.

В планах на 2005 год одним из приоритетных направлений остается газификация Омской области, в том числе дальнейшая работа по строительству 200 км газопроводов с переводом на природный газ 4000 жилых домов и квартир.

В текущем году в областном бюджете предусмотрены средства в сумме 201,4 млн. руб. на выполнение мероприятий, связанных с повышением эффективности, устойчивости и надежности функционирования систем жизнеобеспечения населения, в т.ч. 28,4 млн. руб.

-на модернизацию и техническое перевооружение объектов ЖКХ, 55,7 млн. руб.

- на обеспечение населения Омской области питьевой водой, 27,2 млн. руб.

- на формирование экономически эффективной системы управления жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры, 90,1 млн. рублей на мероприятия по энергоресурсосбережению.

В 2005 году запланировано газифицировать 15 котельных в 11 районах области, закрыть 13 нерентабельных котельных с переводом потребителей на локальные теплоисточники в 8 муниципальных образованиях, ввести в эксплуатацию 16 локальных котельных. Всего в бюджетную роспись вошло 54 объекта.

В настоящее время формируются программы Технического перевооружения и обеспечения населения Омской области питьевой водой на 2006 год. Для включения объектов в инвестиционные программы районы должны вовремя подготовить проектно-сметную документацию, документы экспертизы и лицензирования заказчиков-застройщиков.

За летний период муниципальным образованиям Омской области необходимо подготовить к работе в осенне-зимний период 2083 котельных, в которых предстоит реконструировать 197 котлов, подготовить 2083 км теплотрасс, заменить 246 км трубопроводов, подготовить 3645,8 км водопроводных сетей, из которых подлежат замене 138,6 км, подготовить 3444 водоразборных колонки.

В 2005 году за счёт средств областного бюджета планируется строительство межпосельковых газопроводов:

- газопровод-отвод 1 класса ГРС-5 г. Омска - ГРС "Фёдоровка" - ГРС р. п. Москаленки, протя-жённостью82,0 км (уже построено 64 км);

- межпоселковый газопровод ГРС р. п. Марьяновка - г. Исилькуль, протяжённостью 46 км. Таким образом, в этом году будет газифицирован Москаленский район. Строительство межпоселкового газопровода ГРС р. п. Москаленки - г. Исилькуль позволит обеспечить Исилькульский и Называевский районы необходимым объёмом природного газа для продолжения дальнейшей газификации этих районов. Также будет продолжено строительство газопровода-отвода 1 класса р. п. Саргатское - р. п. Большеречье - г. Тара, 1 очередь - р. п. Саргатское - с. Ингалы Большереченского района.

Всего за счёт средств областного, федерального бюджетов и средств муниципальных образований в 2005 году планируется построить около 200 км межпоселковых и внутрипоселковых газопроводов и перевести около 4000 квартир на природный газ, в том числе и на индивидуальное поквартирное газовое отопление в многоэтажных жилых домах в Знаменском, Павлоградском и Омском районах.

Финансово-экономическое состояние жилищно-коммунальных предприятий

Новые нормативно-правовые акты, касающиеся тарифной политики и реформы местного самоуправления, требуют современных подходов к управлению имуществом, объектами жилищно-коммунальной сферы и отраслью в целом. С переходом на 100-процентную оплату жилищно-коммунальных услуг муниципальные предприятия ЖКХ получили возможность работать безубыточно. Вместе с тем, с них больше спрос за качество обслуживания и эффективность хозяйствования.

В Омской области 18 муниципальных образований приняли стопроцентные тарифы на все виды ЖКУ. В Черлакском районе тарифы остались на уровне прошлого года. Остались ниже обоснованных и принятых региональной энергетической комиссией тарифы на теплоэнергию в Азовском, Любинском, Марьяновском, Полтавском районах.

До 2003 года тарифы на ЖКУ росли намного медленнее потребительских цен на топливо. Ком­мунальные предприятия были на грани выживания, не могли эффективно работать, множили долги за энергоресурсы. Осложняла положение и задолженность потребителей.

В 1 квартале 2005 года была проведена инвентаризация дебиторской и кредиторской задолженности коммунальных предприятий Омской области. Их "дебиторка" превысила полмиллиарда рублей, причем третья часть этой суммы - долги прошлых лет. 33,6% составляет задолженность населения, 45% - прочих организаций.

В июле в области начнется акция "Долг", в ходе которой особое внимание будет уделено взысканию средств на погашение задолженности перед поставщиками энергоресурсов и Пенсионным фондом.

Принятый Жилищный кодекс устанавливает новую схему правоотношений между управляющими и обслуживающими жилищными организациями. Теперь организованные сообщества жильцов вправе выбирать, кто будет обслуживать их дом. Потребители намерены контролировать затраты на ЖКУ, следить за качеством услуг и обслуживанием своих домов. При таком подходе отстающим "жилконторам" будет непросто. И руководству, и рядовым работникам придется много трудиться, учиться и перестраивать психологию, чтобы выжить в условиях развивающегося рынка жилищно-коммунальных услуг.

Итоги строительства жилья в омской области в январе-мае и задачи по вводу в эксплуатацию жилых домов в первом полугодии 2005 года

В Плане действий Правительства Омской области на 2005 год заложены меры по улучшению жилищных условий жителей Омской области. С этой целью в текущем году за счет всех источников финансирования необходимо ввести в эксплуатацию не менее 750 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, в том числе не менее 2000 индивидуальных жилых домов.

За счет средств областного бюджета на жилищное строительство направляется 500 млн. рублей. Из них на государственную поддержку ипотечного жилищного кредитования - 192,5 млн. рублей, строительство жилых домов для ветеранов и работников бюджетной сферы - 157 млн. рублей, оказание государственной поддержки в строительстве индивидуальных жилых домов 130 млн. рублей.

В текущем году согласно принятому распоряжению Правительства Омской области государственная поддержка будет оказана 590 семьям (в 2004 году 470), нуждающимся в улучшении жилищных условий.

С учетом принятых изменений в Закон Омской области "Об областном бюджете на 2005 год" и принятии этих изменений количество семей, которым будет оказана государственная поддержка, возрастет до 750 семей. А с учетом оказания государственной поддержки бюджетникам города Омска при ипотечном жилищном кредитовании и обеспе­чения жильем отдельных категорий граждан, ветеранов Великой Отечественной войны поддержку из областного бюджета получат около 950 семей.

За счет средств федерального бюджета Омской области выделено на жилищное строительство в рамках федеральной целевой подпрограммы расселения из ветхого и аварийного жилищного фонда 19 млн. рублей, на обеспечение жильем ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС - 6,6 млн. рублей.

Увеличение бюджетного финансирования, создание условий для инвесторов, целенаправленная работа муниципальных образований, органов исполнительной власти должны обеспечить выполнение поставленной задачи.

Однако, как показывают итоги работы 5-ти месяцев, нам не всегда достает организованности, умения подготовить своевременно документацию, договоры, государственные контракты для получения бюджетных средств в условиях казначейского исполнения областного бюджета.

Информация предоставлена Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Омской области